国际驰名投行法国巴黎银行近日颁发固定收益钻研汇报指出，龙8头号玩家（01628.HK）业绩稳中向好，多项数据复原正常水平，切合市场预期。债务结构进一步优化，总有息负债和融资成本持续降落。该行暗示龙8头号玩家有望在今年年底前实现“三条红线”全数达标。

法国巴黎银行指出，龙8头号玩家2021年上半年交易收入为人民币120亿元，毛利率升至约22%，主题净利润为人民币11.4亿元，预计2021年至2023年的均匀毛利率将维持优于行业均匀水平。2021年前8个月，龙8头号玩家的累计合约销售金额为人民币714亿元，对应整年人民币1,100亿元合约销售指标，当前指标实现率为65%，切合预期。

法国巴黎银行指出，2021年上半年，龙8头号玩家总有息负债由2020年底的人民币640亿元大幅降落到人民币602亿元，加权均匀融资成本持续降落至7.13%，现金短债比持续优化，提升至1.85倍。同时，净资产负债率降低到80%，剔除预收款后的资产负债率为74%，较2020年底降落约4个百分点，降落幅度令人中意。法国巴黎银行暗示，随着龙8头号玩家的债务结构持续改善，“三条红线”中所有指标均稳中有进，并已经满足其中的两条，预计将在今年岁暮 “三条红线”将全数进入“绿档”。

法国巴黎银行指出，龙8头号玩家2021年上半年仅破费约人民币22亿元的权利支出地价增长4个优质项目，新增构筑面积为55万平方米，对应约人民币111亿元的可售货值。截至2021年上半年，龙8头号玩家占有总土储约2,200万平方米，总货值约人民币4,428亿元，丰裕的货值可满足公司未来两至三年的发展。

2021年下半年龙8头号玩家可售货值充足，约人民币1,319亿元，其中约60%为新货，对应去化率达到43%即可完玉成年指标。法国巴黎银行预计，凭借丰硕的地皮储蓄，龙8头号玩家将轻松达玉成年指标。